Casa para Venda, Bragança Paulista / SP, bairro Lavapés, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 140,00 m², área construída 210,00 m²

Sobrado imponente com fachada voltada para duas avenidas, proporcionando visibilidade privilegiada e fluxo constante de pedestres. O imóvel oferece três unidades independentes: no térreo, ponto comercial totalmente regularizado com banheiro adaptado para acessibilidade, água e energia elétrica individuais, ideal para negócios que demandam estrutura completa e conforto para todos os clientes. No andar superior, duas kitnets bem distribuídas, perfeitas para locação ou uso como moradia temporária, ambas já ocupadas e gerando renda.

Com metragem bem aproveitada, o sobrado combina espaços versáteis e acabamentos funcionais, garantindo praticidade no dia a dia e valorização constante. A presença de instalações independentes em cada unidade permite controle total de despesas e maior autonomia para os locatários.

Localizado em zona estratégica, a propriedade beneficia-se da proximidade de comércios diversificados, escolas renomadas, unidades de saúde e linhas de transporte coletivo que conectam rapidamente ao restante da cidade. Essa infraestrutura robusta assegura conveniência aos moradores e atratividade para clientes do ponto comercial.

Investimento inteligente: todos os três imóveis já estão locados, proporcionando fluxo de caixa imediato e reduzindo riscos. Ideal para quem busca renda passiva consistente ou ampliar seu portfólio imobiliário com um ativo de alta demanda.

Não perca a oportunidade de adquirir um sobrado que alia visibilidade, funcionalidade e rentabilidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esse empreendimento que une investimento seguro e potencial de crescimento.

Lavapés,-Bragança-Paulista-SP
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Rua Felipe Siqueira, 38
Santa Luzia - Bragança Paulista
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